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목적물 하자로 인한 계약 만기전 퇴거(계약 중도파기, 전세계약 파기) ○ 전세계약 파기 임대인은 계약목적에 따라 임차인이 그 목적물을 사용수익할 수 있는 상태를 유지할 의무를 부담하며(수선의무), 이를 위반하여 계약해지가 될 경우 그로 인해 발생한 손해의 배상을 청구할 수 있습니다. 예정일보다 이르게 계약해지가 되어 이사 및 새로운 중개계약이 필요한 상황이므로 그 비용을 청구하는 것도 가능하겠습니다.민법 제623조(임대인의 의무) 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다. 임대인의 수선의무는 계약 특약사항에도 포함되어 있다. ○ 임대인의 고지의무 위반 벽 하단이 타일로 마감되어 있는 것은 특이한 사항이고 인근 부동산에서도 이 사실을 다 알고 있는데 임차인에게 고지하지 않은 것으로 보인다. 이 사실을 알았.. 공감수 1 댓글수 2 2024. 12. 16.
공인중개사 과태료 처분(행정처분, 공인중개사 신고, 부동산 신고, 위반행위) -. 공인중개사가 과태료 처분을 받으면 부과권자(ex. 관할 구청)에서는 재량권의 범위 내에서 그 과태료를 최대 1/2까지 감경할 수 있다. (다만, 과태료를 체납하고 있는 위반행위자의 경우에는 그렇지 않다.) -. 진행순서(1) 사실확인(소명요구) (2) 사전통지 (3) 부과통지 (4) 과태료처분 - 부과권자는 부과 대상자에게 사전통지(과태료 예고)를 진행한다. 이미 1/2로 감경된 과태료에 대해서는 이의제기를 하더라도 크게 감경되는 경우는 없다. (이의제기 이력만 남음)* 행정청의 과태료 부과에 불과하는 당사자는 과태료 부과 통지를 받은 날로부터 60일 이내에 해당 행정청에 서면으로 이의제기를 할 수 있다. * 이의제기가 있는 경우에는 행정청의 과태료 부과처분은 그 효력을 상실한다. * 의견제출 기한.. 공감수 3 댓글수 2 2024. 10. 13.
공인중개사, 중개보조원 여부 확인 방법 국토부 브이월드 사이트에서 공인중개사와 해당 업체에 등록된 중개보조원 확인 가능 https://www.vworld.kr/dtld/broker/dtld_list_s001.do 브이월드국가가 보유하고 있는 공개 가능한 공간정보를 모든 국민이 자유롭게 활용할 수 있도록 다양한 방법을 제공합니다.www.vworld.kr 서울시 개업공인중개사 사무소 조회https://land.seoul.go.kr:444/land/broker/brokerInfo.do 개업공인중개사 사무소" data-og-description="※ 전자계약가능업소 : 최근 1년이내 전자계약을 1회 이상 체결(작성 기준)한 공인중개사(약 2주 간격 최신화) 개업공인중개사무소 조회 테이블 - 등록번호, 상호, 소재지, 대표자, 전화번호, 상태" dat.. 공감수 5 댓글수 5 2024. 9. 15.
전세집 구하기와 보증보험 가입 관련 ○ 등록임대사업자의 임대보증금 반환 보증보험 미가입 (과태료 처분대상)- 2023년 7월부터 주택도시보증공사(HUG)로부터 가입 승인이 거절될 경우 임차인에게 카카오톡 메시지가 발송된다. (기존에는 보증보험 가입 절차가 완료됐을 때만 임차인에게 알림 메시지가 발송됨)- 가입신청을 철회하거나 가입 신청을 했지만 요건 미비로 가입되지 않을 경우에도 임차인에게 메시지가 발송됨 - 임대인이 등록임대사업자라도 보증보험에 미가입하는 경우가 많기 때문에 임차인은 가입여부를 반드시 확인해야 함 (계약 당시에만 보증보험 가입 예정이라고 말하고, 진행하지 않는 경우가 많아 가입 보증서를 반드시 확인해야함) ○ 등록임대사업자 보증보험 가입 의무- 미 가입시 최대 보증금의 10%를 과태료로 내야 함- 관할 지방자치단체는 .. 공감수 1 댓글수 0 2024. 9. 15.
허송세월(김훈) ○ 후기지난 연말 작가와의 북토크에서 들었던 이야기들이 글로 태어나 반가웠다. 나 역시 말로 뱉은 이야기들을 이렇게 실처럼 엮어 다른 이에게 글로 내 보이고 싶다. 김훈 선생님 건강하세요. ○ 책 속에서 - 와인은 현실을 서서히 지우면서 다가온다. 와인의 취기는 비논리적이고 두루뭉실하다. 이 취기는 마음 속에 몽롱한 미로를 끝없이 펼쳐 놓는데, 그 미로를 따라가면서 마시다 보면 출구를 찾지 못한다. 와인의 맛은 로맨틱하고, 그 취기의 근본은 목가적이다. - 소주는 아귀다툼하고 희노애락하고 생로병사하는 이 아수라의 술이다. 소주는 인간의 기쁨과 슬픔, 소망과 좌절을 멀리 밀쳐 내고 또 가까이 끌어당겨서 해소하고 증폭시키면서 모두 두통으로 바꾸어 놓는다. 소주는 생활의 배설구였고 종말처리장이었는데, 나 .. 공감수 0 댓글수 0 2024. 8. 31.
원룸 이사 준비(이사 체크 리스트, 공과금 정산) 1. 카카오뱅크 전월세 보증금 대출 - 현재 카카오 대출 상품을 통해 전세에 거주하고 있더라도 신규로 카카오뱅크에서 전세 대출을 받을 수 있다.(대출 상품 2개 가능) - 보증금 보내기는 새벽 6시부터 23시까지 가능하다. 따라서 오전 일찍 이사할 때 편리하다. - 카카오뱅크 전월세 대출보다는 K뱅크 전월세 대출이 금리가 낮다.(갈아타기 사용시) 다만 위, 경우처럼 이미 전세가 있는 상황에서 신규 전세 대출을 받는 경우에는 갈아타기가 불가능하다. 카카오뱅크를 통해 신규 상품 사용 → 추후 전세대출이 1개만 남았을 때 타 은행으로 갈아타기 가능 2. 공과금 정산(서울 기준)- 전기: 02-123 한전 고객센터에 전화하여 계량기에 나온 수치를 불러주면 정산이 가능하다. * 전자 계량기의 경우 여러가지.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 8. 13.
인디문학1호점 2023 수필집 오! 나의 글스타그램(윤태원) ○ 책 속에서 - 칼을 쥐고 있으면 칼에 상처를 받고, 돈을 쥐고 있으면 돈에 상처를 받고, 사람을 쥐고 있으면 반드시 사람에게 상처를 받기 마련. - 결국 친구를 사귀기 위해서는 용기가 필요한데, 서른이 넘어서 내는 용기는 용기가 아니라 객기일 뿐이라는 장회장님의 명언 떄문에 나는 겁이 나 오늘도 구명조끼를 챙겨입니다. - 여전히 서울은 모르겠다. 서울에 살던 때에도 나는 이방인이었지만, 이제는 서울에 살지 않으니 완전한 이방인이라서 말이다. 계절에 맞지 않는 옷을 입고 낯선 공간에 앉아 있는 건 고역스러워 땀을 비 오듯 흘렸다. ▷ 서울에 살 때도 이방인이라는 표현이 와닿았다. 나 역시 이제 서울에 산 지 오래 되었건만 이곳에선 여전히 이방인이고, 그 시간 때문에 고향에 내려가도 이방인이 되곤한다.. 공감수 1 댓글수 0 2024. 7. 28.
슈독(필 나이트) ○ 리뷰 - 2024년 6월에 읽기 시작하여 2/3 정도 읽었다가, 결국 7월 말에야 완독 했다. 올해 읽은 책 중 가장 재미있었고, 남은 한 해 동안에도 그 기록이 깨지지 않으면 좋겠다. 그 정도로 재미있었다. - 2020~2022년 나이키 신발을 여러 켤레 샀는데, 하나 같이 품질이 좋지 않았다. 나이키에 대한 호감도가 떨어질 무렵에 이 책을 읽고 다시 호감이 살아났다. 그래도 다시 구매를 할지는 미지수다. 책에서 필 나이트는 신발에서 가장 중요한 것이 품질이라고 했는데, 요즘 나이키는 그렇지 않은 것 같다. - 모든 문장이 저자의 단어로 가득 차 있다. 실감 난다. 몰입도가 높다. 책이 너무 재미있어 원문을 읽어보고 싶다는 생각이 들었다. - 책의 초반부에 그가 만났던 사람들, 어머니와 아버지, .. 공감수 1 댓글수 1 2024. 7. 27.
여행준비의 기술(박재영) ○ 리뷰 - 이 책은 코로나가 한창이던 2020년 11월에 나왔다. 여행이 금지된 시점에 코로나 이후의 여행을 준비하며 쓴 책이다. 당시 많은 사람들이 여행을 갈망하던 것을 고려하면, 시장 관점에서 아주 시의적절한 책이다. - 특정한 여행지가 아니라 '여행' 그 자체에 대해 이야기 나눌 수 있는 저자를 만나 반가웠다. - 대학시절, 유명 CEO의 강연을 들은 적이 있다. 금융회사의 대표였는데 그는 스트레스를 관리하는 방법으로 '여행 계획을 짠다'라고 말했다. 여행이란 누구나에게나 설렘을 주기 때문이고, 계획한 후에 여행을 가지 못하더라도 계획을 세우는 그 순간이 즐겁다는 말을 했다. 나 역시 비슷한 경험이 많았는데 그 경험을 언어로 표현한 적은 없었다. 그의 말을 듣고 명확하게 정리가 되었다. "여행이란.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 7. 27.
전세보증금 대출 금리인하요구권 신청(카카오뱅크) 1. 필요서류 1) 건강보험 자격득실확인서 - 건강보험공단 홈페이지 혹은 앱을 통해 팩스 발송2) 건강보험 납부 확인서 - 위와 같음3) 갑종근로소득세원천징수확인서 - 직장에서 발급받아 팩스로 발송* 홈택스에서 열람가능한 갑종근로소득세원천징수확인서는 중요정보가 가려져 있어 증빙의 효력이 없음 2. 납부처 카카오뱅크 팩스번호: 0504-305-9822 3. 주의사항 - 건강보험 관련 서류는 진위 확인을 위하여 건강보험공단을 통해 팩스발송된 서류만 인정함. - 신청일로부터 10영업일 내에 서류가 도착하지 않을 경우, 접수가 자동취소 됨. 공감수 0 댓글수 0 2024. 7. 16.
해외로 도망친 철없는 신혼부부(이다희) ○ 후기 저자가 독자들에게 주고 싶은 메시지는 "떠나고 싶다면 두려움을 떨치고 떠나라"인 것 같다. 그러나 저자 스스로가 너무 불안해하는 것이 느껴져서 메시지가 특별히 와닿지는 않는다. - 저자는 결혼, 출산, 취업에 대한 기성세대들의 잔소리에 대해서 개의치 않아야 한다고 말하지만 정작 저자 본인이 이를 지나치게 의식하는 것으로 보인다. 책에서는 (주로 부모님의) 잔소리에 대한 내용이 반복적으로 언급된다. 책의 후반부 50%에서만 대략 5~6회가 언급되고 책의 마지막 부분에서도 다시 등장한다. 저자가 그것을 극복했다기보다는 여전히 그 메아리 속에 있다는 느낌을 준다. - 타인의 잔소리나 사회의 고정관념(자녀의 교육 등)에 대해서는 동의하지 않으면서도, 저자 스스로 '30살 전에는 무엇을 해야해'라고 끊임.. 공감수 0 댓글수 2 2024. 7. 15.
하루하루가 이별의 날(프레드릭 배크만) ○ 후기 내용이 짧고, 소설보다는 동화같다. 다만 뒤로 갈수록 내용에 몰입할 수 있는 부분은 좋았다. - 치매 환자들은 실제로 이런 감정을 느끼며 사는 것일까. 그런 부분에서는 이 책을 만난 것이 큰 의미였다. - 애니메이션으로 구현되면 좋겠다는 생각을 했다. 할아버지의 기억 속을 거니는 손자의 모습. - 현실에서 다치면 꿈에서도 다친 것이 구현된다. 이런 부분으로 현실과 기억 사이를 오가는 타이밍을 정할 수 있을 것이다.- 기억이 사라지면 꿈의 공간이 작아진다. 마치 인사이드 아웃의 감정섬 같았다. - 슬프면 비가 내린다. 할머니가 돌아가신 날에는 할아버지의 기억 속 추억의 장소가 비에 쓸려 내려가 버렸다.- 할아버지에게 할머니는 나를 알 수 있는 지름길이었다. 추억의 장소와 마찬가지로 할아버지는 할머.. 공감수 0 댓글수 1 2024. 7. 14.
내 장례식에는 어떤 음악을 틀까? (여행자 메이) ○ 후기 먼저, '어느 서른 살의 우울증 극복기'라는 부제와는 다르게 내용은 여행지에 대한 것들이 더 많다. 여행지에서의 일과 우을증이 딱히 연결된 느낌도 적다. 책의 첫 20% 정도만 우울증과 관련된 이야기과, 절발 이후부터는 온전히 여행지 후기같은 느낌이 들었다. 제목과 내용이 상이하다는 느낌을 크게 받았다. 여행지 관해서도 시기나 계절이 제시되지 않고 그저 '몇해 전'이라는 식으로 언급만 되어, 우울증을 겪던 최근의 일인지, 혹은 그보다 더 전의 일인지 알 수 없다. 에필로그에서 저자가 "첫 페이지를 쓰던 2년 전"이라고 언급한 부분을 미루어볼 때, 책이 출판된 시점으로부터 2년 간의 이야기를 담은 것으로 추측할 따름이다. 다양한 이야기들이 궤를 같이 하지 않고 따로 나열된 느낌이고, 책 앞부분에 .. 공감수 0 댓글수 1 2024. 7. 14.
서울 부동산 알아보기(원룸, 투룸, 자취방, 오피스텔/ 2024년 7월) ○ 요약- 직방이 앱들 중에는 허위 매물수가 가장 적은 것 같다. 다방이 허위 매물수가 가장 많고, 그 다음에 네이버(여러 사이트에서 크롤링), 가장 적은 것이 직방 같다. ○ 전세 계약 특약사항- 전세계약시 반드시 넣어야할 특약사항(대출심사 위해서라도 넣어야함) 1) 임대인은 계약일로부터 잔금 및 입주일자 익일까지 현재 상태의 등기부등본을 유지하여야 하며, 근저당을 포함한 다른 대출 설정은 하지 않는다. ※ 근저당 설정은 당일 효력이 발생하지만, 임차인의 전입신고는 다음날0시에 효력이 발생하기 때문이다. ※ 선순위 근저당이 있다면 잔금일 이전에 말소한다. (혹은 잔금일 당일까지) 2) 임대인은 전세자금대출에 협조하고, 임대인 혹은 물건의 하자로 대출이 불가할 경우 계약금을 반환한다.3) 전세반환보증.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 7. 6.
[금쪽 상담소] 브라이언 - 불면증 - 정신적 과잉활동 상태(PESM): 꼬리에 꼬리에 물고 생각이 이어지는 것.모든 신호에 결론이 날 때까지 계속 생각하는 것.(왜 발냄새가 나지? 운동을 한건가? 등) (오은영) 브라이언은 '나 자신이 납득되어야 하는 사람', 모든 상황에 대해 납득이 필요하다. 생각이 많으니 머릿속은 항상 과부하 상태이다. 브라이언 같은 성향은 둔감해지는 치료제를 먹어도 둔감한 상태 자체가 괴로울 수 있다. * 생각정리법보자기 안에 고민들을 넣는다. 보자리르 묶는다. 풀고 싶을 때는 스스로 그만이라고 외쳐야 한다. 보자기를 밖으로 밀어내는 시각적 상상을 해야 한다. (이미지 트레이닝) https://www.youtube.com/watch?v=KaN34_cAZ8s 공감수 0 댓글수 1 2024. 6. 30.
[양브로] 인간관계가 너무 힘들다면 내가 만든 프레임으로 사람을 '미리' 판단하지 않는 것. 미리 상처받지 않는 것. 내가 만든 프레임이 나를 더 힘들게 만드는 것을 피해야 한다. 명상이 도움이 될 수 있다. https://www.youtube.com/shorts/JgHgLRCnrWw 공감수 0 댓글수 1 2024. 6. 30.
[클래씨] 구글 임원 출신이 20대로 돌아가면 무조건 할 6가지 1. 나에게 집중하는 것- (미키김) 가장 중요한 것은 나에게 집중하는 마인드셋이다. 사회생활을 시작하면서부터는 남의 생각에 집착하게 된다. 따라서 그 전에 내가 좋아하는 것, 내가 하고 싶은 것을 미리 파악해야 한다. 이것은 훈련이 필요하다. 나다워지기 위해서는 남 이야기를 하면 안 된다. 나에게 집중하는 습관이 필요하다. 남 이야기를 하는 사람들은 대부분 열등감을 그런 식으로 표현하는 것이다. 2. 취미- (클래씨) 취미가 없는 사람이 생각보다 많다. 대중들이 좋아하는 것을 하나씩 하다보면 자신이 좋아하는 것을 발견할 수 있다. 그런데 그것을 모르는 사람이 정말 많다. 다른 사람들이 좋아한다고 맹목적으로 따를 필요도 없지만, 반대로 본인이 좋아서 미쳐보는 것도 필요하다. 내 열정의 임계점을 알 .. 공감수 0 댓글수 0 2024. 6. 30.
★ 복주환 생각정리 스킬(목표, 달성, 실행, 실천, 계획) ○ 요약1. 머릿 속에 든 것을 종이에 옮겨 적어라.2. 필요없는 것을 지우고 필요없는 이유도 생각해보라. (예: 통제할 수 없는 것)3. 남은 것들 가운데서 우선순위를 매겨라.4. 남은 것들 가운데 생각과 고민을 구분하라. (결정이 필요하면 고민이고, 구체화가 필요하면 생각)5. 우선 순위로 남긴 것들을 달성하기 위한 절차(로드맵)을 적어라. (대개 7단계에서 끝남)6. 새로운 것을 주입하는 것이 아닌 기존의 것에서 남길 것을 고르고 재배치하는 것이 중요하다. (컨설팅) ○ 인트로 - (주피디)사소한 것에 집착하게 되면, 그와 동일한 레벨의 모든 사소한 것에 목숨걸고 싸우게 된다.(빌린 우산을 왜 안 가져오냐, 김치찌개에 햄을 왜 넣냐). 낮은 수준의 문제에 에너지를 너무 많이 쓰면 안 된다. - 성.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 6. 30.
오픽 시험 템플릿(IH ~ AL) 날씨지형은행음악여행 ○ 지형- 한국과 이탈리아의 지형, 기후 비교When comparing the geography of my country Korea with Italy, several simiralities stand out(눈에 띄다). Both Korea and Italy are peninsulas, featuring extensive coastlines that contribute to thrivng fishing and shippng industiries. Tourist flock(모이다) tostunning coastal landcscapes. Enjoying the beautiful beaches bays, and cliff in both countries. In Atmosphere, g.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 6. 9.
벌거벗은 세계사 / 예수의 탄생과 기독교의 시작 아우구스투스 황제는 로마 제국 최초로 인구 조사를 실시했다. 지금의 터키 앙카라에서 발견된 에 따르면 42년간 총 3회에 걸쳐 인구조사를 실시하였으며 첫 조사에서 로마 시민들의 인구가 약 4백만 명으로 헤아려졌다는 기록이 있다. 요셉과 마리아 역시 호적 등록을 위하 베들레헴으로 갔으나 당시 많은 사람이 몰려 숙소를 구할 수 없었다. 결국 그들은 마굿간에서 지내다 예수를 낳게 된다. 현재 팔레스타인 베들레헴에는 '예수 탄생 교회'가 있다. 이곳은 마리아가 예수를 낳은 마굿간 동굴 위에 지어진 성당으로 2012년 유네스코 세계문화유산으로 등재되었다. 예수가 태어났을 당시 유대왕국은 로마 제국 황제로부터 위임받은 헤롯1세가 통치하고 있었다. 문헌에 따르면 헤롯대왕은 기원전 4년에 죽은 것으로 나오는데 이를.. 공감수 0 댓글수 1 2024. 6. 6.
결국 이기는 힘(이지훈) 1막 - 당시 시대정신의 뿌리는 합리성과 논리성이었고, 그 모델이 바로 기능, 구조, 보편성을 상징하는 기계라는 메커니즘이었다. 르코르뷔지에는 가난한 사람들도 집에서 안전하게 빛과 사람과 자연을 누릴 권리가 있다고 생각했다. 그리고 그것들을 저렴하게 실현해 줄 방법을 연구했다. 그는 콘크리트와 기둥을 통해 건축함으로써 시간과 돈을 절약할 수 있는 획기적인 건축이론을 창안했다. 그러나 그의 혁신은 당시 기득권층으로부터 외면당했고, 시의회는 그가 지은 한 주택에 대해 '자연을 거스르는 범죄를 저질렀다'며 모방을 금지하는 이례적인 조치를 취하기도 했다. 그의 반역적인 삶은 유니테 다비타시옹이라는 고층 아파트에서 정점에 달했다. (유니테 다비타시옹: 마르세유에 이재민들을 위해 지어진 고층 아파트) - 남이 미치.. 공감수 0 댓글수 1 2024. 6. 2.
켈리 최 / 월급 200만원으로 가장 빠르게 1억을 모으는 방법 https://www.youtube.com/watch?v=8W6UI7iV8cQ&list=WL&index=331 1. 가장 중요한 것은 저축수입이 얼마든 목표를 정하고 이룰 때까지는 저축에 집중해야 한다. 1억을 모을 때까지는 저축에 집중해라. 2. 원금을 절대 잃지 말자부자들의 수입 중 노동으로 버는 돈은 20% 밖에 되지 않는다. 나머지 80%는 돈이 돈을 버는 것이다.이런 투자는 절대 원금을 잃지 않도록 해야한다. 천만원은 5% 이익율을 고려하면 2억에 상응하는 돈이다. 따라서 투자를 할 때는 아주 신중하게 접근해야 한다. 투자를 할 때는 작은 금액으로 작은 실패를 여러 번 해야 한다. 3. 내가 직접 공부한다.투자하고 싶은 분야가 있다면 그 분야의 책을 적어도 100권은 읽어야 한다. 남의 말을 .. 공감수 0 댓글수 0 2024. 6. 2.
차이나는 클라스 / 소환하고 싶은 군주, 세종(박현모 교수) https://www.youtube.com/watch?v=8oTx-pGJT44&list=WL&index=231 - 상과 벌주는 일을 분명히 하며 어질고 재능있는 자를 부렸고 옛 것을 스승삼아 밝은 제도로 정비하니 나머지 일들은 절로 잘 되었다. * 임현사능任賢使能: 현은 기획하여 스스로 주도하여 일하는 사람이니 맡기면 되고, 능한 사람은 지시한 일을 정확해 해오는 사람이다. 이런 사람에게는 부릴 사자를 쓴다. 즉 인재의 특성을 파악하여 그에 맡게 쓴 것이다. * 강거목장綱擧目張: 벼리를 들었더니 그물이 알아서 펼쳐졌다. 세종의 벼리는 각 조직의 핵심인재였다. 1) 황희황희는 서얼 출신으로 세종대 영의정만 18년 재직한 인물이다. 비리에 연루된 적이 많아 황금대사헌이라는 불명예스러운 별명도 있었다. 제.. 공감수 0 댓글수 1 2024. 6. 1.
무빙워터 / "직장생활 리얼 꿀팁, 무려 30개!!" https://www.youtube.com/watch?v=deVgYM7iZpY ※ 아래 요약은 영상 아래 노출된 @goldj6998님의 베스트 댓글 1. 취미를 가져라 = 빨리 퇴근하고 싶어서 능률이 오름 2. 같은 일이라면 연초보다 연말에 해라 = 연초에 달성한 성과는 흐렷해지기 마련, 연말은 느낌부터 다르며, 비축한 에너지를 집중 할 수 있음▷ 이건 생각치 못했다. 시기도 전략적으로 고려해야 한다. 3. 잡담을 해라 = 인간관계의 신뢰의 기본▷ 내 경험을 미뤄보면 유관부서와 일을 할 때 큰 도움이 된 것 같다. 4. 아무거나요 하지마라 = 차라리 상대 결정 한번 따라갔으면 적어도 내 의사 표현 한번해라 5. 절대 지각하지마라 = 반대로 오후 6시와 오후 6시 1분은 서로 다르다.▷ 부끄럽게도 나는.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 6. 1.
갑질과 인정중독 처음보는 타인에게 받는 호감(인정)은 도파민을 활성화 하지만 같은 사람에게 받은 비슷한 정도의 호감에는 도파민 반응이 시득해진다. 그리고 그 호감이 조금만 낮아져도 도파민은 급감하기 때문에 사회적으로 타인의 친절(호감)에 익숙해진 사람은 보통사람에 비해 도파민에 의해 쾌감을 느끼는 기준 값이 다르다고 볼 수 있다. 보통사람은 충분히 나를 배려한다고 느낄만한 행동인데도 불구하고, 자신을 무시하는 행동으로 받아들일 수 있는 것이다. 이러한 느낌을 받고 아무런 내적 제제없이 행동할 때 소위 '갑질'이 된다. * 출처: 갑질하는 사람들의 심리는 뭘까? 북토크 ▷ 정작 가까운 사이, 친한 사람들에게는 무례하면서 처음 본 사람들에게는 과도하게 예의를 차리거나 신경 쓰는 사람, 즉 인간관계의 우선순위가 잘못된 사.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 6. 1.
얼론 앤 어라운드 뉴스레터 - 일단 어느 만큼은 전진시켜 놓은 다음, 그다음을 생각하는 것이다. 시작해야만 보이는 것이 있으니까. 시작도 하지 않고, "아직 정확한 계획도 없고, 확신도 없어."하고 말하는 건 어떻게 보면 비겁한 태도일 수 있다. 어차피 책임은 내가 지는 거니까 일단 밀어붙이고 봅니다! 이런 각오와 자세가 필요한 것 같다. - 요가를 하지 않아도 요가 음악은 글 쓰는 데 도움이 됩니다. - "인간의 인샐은 지옥이며 촌선척마, 이건 참으로 맞는 말이지요. 한치 행복에는 한 자 마물(魔物)이 반드시 따라 붙습니다. 인간 산백윱십오일, 아무 걱정도 없는 날이 하루, 아니 반나절만 있다면 그건 행복한 인간입니다." 다자이 오사무의 中 공감수 0 댓글수 0 2024. 6. 1.
주식 격언 - Don't fall in love with your comapny 보유 종목과 사랑에 빠지지 말라. 투자는 리스크와의 싸움이다. 공감수 0 댓글수 0 2024. 6. 1.
눈물 한 방울(이어령) ○ 들어가며 - 이어령 전 장관은 1960년대부터 이화여대에서 교수로 재직하였으며 1988 서울올림픽 개폐회식 행사 총괄을 맡았다. 1990년에는 초대 문화부 장관에 임명되어 국립국어원과 한국예술종합학교 설립을 주도했다. - 2022년 2월 별세했다. 이 책은 2019년부터 별세 한 달 전까지 그가 쓴 육필 노트를 기반으로 했다.- 약 160권의 저작을 남겼지만 회고록이나 자서전은 쓰지 않아 이 책이 그의 유일한 개인적 기록이다. ○ 책을 읽으며 생각한 것 - 스티브 잡스“죽은 후에도 나의 무언가는 살아남는다고 생각하고 싶군요. 그렇게 많은 경험을 쌓았는데, 어쩌면 약간의 지혜까지 쌓았는데 그 모든 게 그냥 없어진다고 생각하면 기분이 묘해집니다. 그래서 뭔가는 살아남는다고, 어쩌면 나의 의식은 영속하.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 5. 18.
돈의 감정 - 이게 바로 어른이 되는 과정이다. 인생에 책임을 지기 시작하면 동시에 아이답게 행동하는 걸 멈춘다. 나아가 자립해서 스스로 얻은 자존감은 다른 사람의 칭찬보다더 기분이 좋다는 걸 깨닫게 된다. - 돈은 명확한 목표를 설정해야만 그 목표를 손에 쥘 수 있다. "직장에서 얼마나 많은 돈을 벌 수 있을까?"가 아니라 "500만원을 벌고 싶은데 어떻게 해야 하지?"를 고민해야 한다. (명확한 숫자로 목표를 표현하라) - 무언가를 바꿀 수 있는 유일한 사람이 당신이다. 상사도, 고객도, 동료도, 배우자도 나의 삶을 변화시킬 수 없다. 다른 사람에게 책임을 넘긴다면 더 편할 거 같지만, 사실 인생의 주인이 되면 삶이 더 재밌고 풍요로워진다. - 정마 안전지대 안에 있다고 말할 수 있을까? 아니면 그냥 '익숙한 .. 공감수 0 댓글수 0 2024. 5. 15.
이적의 단어들 - 짜증을 내는 것은 상황 개선에 도움이 안 된다. (...) 짜증은 분노처럼 보이지만 실제로는 정면 승부를 피하며 불편한 감정을 해소하는 우회로일 뿐이다. (...) 짜증은 관계를 파괴하고 개선을 방해한다. 차라리 성실하게 화를 내고 끝까지 다퉈보자. - 어떤 맛은, 어떤 경험은 그러하다. 벼락같이 기호를 바꾸고 인생을 그 이전과 이후로 나눈다. 그러니 마음을 열어두자. 완성된 취향 따위는 없다. 우리는 끊임없이 바뀔 때 젊다. - 잠은 오다 자꾸 달아나. 작은 고양이처럼. 살금살금 다가오길래 살짝 실눈 떠 살피니 화들짝 멀리 도망가. 아뿔사. 난 매일 밤 똑같은 실수를 하곤, 짐짓 모른 척 몸을 돌린 채 다시 돌아와 주길 두 손 모아 빌 수밖에. - 나이를 먹는다는 건 나 자신을 다루는 법을 조금이나.. 공감수 0 댓글수 1 2024. 5. 15.

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