반응형

임장 2

[임장 기록] 홍대 / 동교동 / 창천동 / 연희동 / 연남동

1. 자취방이 아니라 다락방 같은 곳 주소 : 서울시 서대문구 창천동 459번지 층수 : 4/4 금액 : 500/45/5 면적 : 전용 8평? 별점 : 1.5/5 부동산 번호 : 1(개인 기록을 위한 코드입니다) 리뷰 : 직방에서 전용 면적 8평이라고하여 찾아갔으나 8평이 아니었다. 의구심에 8평이 맞냐고 재차 물어봤지만 중개인은 맞다고만 대답할 뿐 확신이 없어보였다. 8평이라고 했지만 그가 다음 매물로 보여준 방보다 작았다. 뒤에 보여준 그 방은 7평이라고 했다. 중개인이 초보인 것 같았고 신뢰도는 하락했다. 방 자체도 열악했다. 건물 연식은 30년은 되어보였고 도배와 장판은 새로 했지만 창틀이 너무 낡았다. 화장실로 간신히 서서 들어갈 수 있을 정도로 작았다. 이상한 하구수 냄새도 났다. 방 전체가 ..

[부동산] 부동산 투자 및 개발 기사 모아보기(2021.08 update)

1. 지방 1억 미만 '꼬마 아파트'에 갭투자 몰렸다. (210628) 평택(안중), 천안, 완주 등 전국에서 꼬마 아파트 갭투자 성행 중. 아산 배방 삼정그린은 거래 1위를 기록함. 전세가율이 80~90%에 달해 1천만원대 투자가 가능하며 1억 미만은 중과세 제외로 인하여 규제의 사각지대에 있음. 정부는 2020년 7·10 부동산 대책을 통해 2주택자에게 집값의 8%, 3주택자 이상은 집값의 12%를 취득세를 부과함. 그러나 공시 가격 1억 미만의 아파트 구매시 다주택자라도 집값의 1.1%만 취득세로 납부하면 됨. 갭투자 비율이 높은 지역은 평택, 시흥, 구미, 아산, 김해, 인천 계양구와 연수구 등임.

반응형