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못다 쓴 용적률, 다른 곳에 판매…서울시, 용적거래제 검토김기훈2023. 12. 5. 22:48내년 용적거래 실행모델 개발 용역 발주 예정…뉴욕·도쿄서 시행(서울=연합뉴스) 김기훈 기자 = 서울시가 문화재 보호 등 규제로 인해 사용하지 못한 용적률을 다른 건물이나 지역에 팔 수 있도록 하는 '용적거래제도'(TDR) 도입 방안을 검토한다.* Transfer of Development Rights(개발권 양도제) 시는 예산 3억원을 들여 내년 2월 '용적거래 실행모델 개발 용역'을 발주할 예정이라고 5일 밝혔다.용적거래제는 개발이 제한된 지역의 용적률을 다른 지역으로 넘겨 추가 개발이 가능하게 하는 제도다. 미국 뉴욕, 일본 도쿄 등에서 도입돼 시행 중이다. 예를 들어 용적률 1천%인 지역에서 문화재 보호 ..

보령에 세계 최대 '블루 수소' 공장[한국 경제의 '뉴 엔진'] [3부] ②에너지 자립의 열쇠, 수소 경제입력 2023.11.11. 03:00업데이트 2024.01.18. 16:25  지난 9월 27일 충남 보령시 오천면에 있는 국내 최대 화력발전 단지인 한국중부발전 보령발전본부. ‘탄소 배출 주범’으로까지 불렸던 화력발전 단지가 ‘청정 에너지’ 단지로 거듭나고 있었다. 발전소 앞 석탄재를 묻어두던 회 처리장 부지에 세계 최대 규모 ‘블루 수소’ 공장을 짓기 위한 터 닦기 공사가 마무리돼 이제 본격 건설을 앞두고 있다. SK E&S와 한국중부발전이 총 3조원을 투자해 짓는 블루 수소 공장은 내년 착공에 들어가 2026년부터 연 25만t의 블루 수소를 생산하게 된다. 블루 수소는 LNG를 개질해 얻는 수소..

https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005639179?sid=101 "홍콩, 금융중심지 위상 약화 추세…비중 축소로 대응해야"홍콩의 글로벌 금융중심지 지위가 약화하는 추이인 만큼, 비중 축소로 대응해야 한다는 조언이 나왔다. 18일 문남중 대신증권 연구원은 “홍콩 증시가 2018년 이후 형성된 하락 추세에서 탈피하n.news.naver.com △홍콩은 중국과의 외교 협상에 있어 미국의 입지를 강화할 수 있는 지렛대로 활용될 수 있다는 점 △중국 경제 악화는 홍콩 실물경제 타격과 금융시장 위상을 위축시키는 요인으로 홍콩의 아시아 금융 중심지 위상이 악화될 것”이라고 전망했다.미국은 1992년 제정한 홍콩정책법에 근거해 홍콩 주권의 중국 반환 이후에도 홍콩에 중국 ..

- Don't fall in love with your comapny 보유 종목과 사랑에 빠지지 말라. 투자는 리스크와의 싸움이다.

1. 임대차 계약 3법에 따라 세입자는 2년간 거주한 후 2년 연장이 가능하다. (이 경우 임대료 증액은 직전 계약의 5%로 제한한다.) 2. 그러나 세입자가 미리 계약종료 의사를 통보하지 않으면 자동으로 계약이 갱신되는 구조이다. 이 경우 중도 퇴실하려면 적어도 3개월은 더 거주해야 한다.  3. 이러한 사태를 방지하기 위해 임대인에게 거주지(호수), 성명, 계약기간, 연장의사를 명료하게 정리하여 문자로 통보하는 것이 좋다.  4. 카카오톡의 경우 주인이 탈퇴할 경우 (알 수 없음)으로 표시되는 경우가 있고 전화는 별도 녹음을 하지 않으면 기록이 남지 않으므로 문자로 하는 것이 편리하다.  5. 계약해지 통보는 계약 당사자에게 해야 한다. (관리인 및 대리인에게 할 경우 법족효력이 없다.) 6. 깡통전..

- 서울시는 연 1회 추진하던 후보지 선정 방식을 지난 5월부터 수시 신청, 매월 선정하는 방식으로 전환함. - 홍제동 일대는 재개발 사업 추진에 대한 주민 읮가 높고 반지하 주택 비율이 높아 주거 환경 개선이 필요함. - 후보지로 선정된 구역은 하반기 정비계획 수립용역을 착수하고 신속통합기획을 통해 정비계획을 수립할 예정 - 올해 선정된 구역의 권리산정 기준일은 지난해 1월 28일로 적용 고시함. 권리산정기준일 다음 날을 기준으로 권축물의 분양 권리를 산정함. https://v.daum.net/v/20230922060050704 서울 홍제동, 신속통합기획 재개발 후보지 선정…총 49곳 [서울=뉴시스] 조현아 기자 = 반지하 주택이 밀집한 서울 서대문구 홍제동 일대가 신속통합기획으로 재개발된다. 서울시는..

○ 모로코 LFP 양극재 공장 및 리튬 컨버전 플랜트 건설 - 모로코 공장에서 생산된 양극재는 북미지역에 공급될 예정이며, 모로코는 미국과 FTA 체결국이다. 모로코에서 생산된 양극재는 미국 인플레이션 감축법 보조금 요건을 충족한다. IRA의 해외우려집단(FEOC) 규정에 따라 양사는 추후 지분 비율을 조정할 수 있다. - 모로코는 LFP 양극재의 핵심인 인광석 매장량이 500억톤으로 전세계 매장량의 73%를 차지한다. - LFP 양극재에 망간을 더하면 LMFP 양극재가 되는데, 용량과 출력을 더 높일 수 있다. ○ 인도네시아 니켈 제련 공장 및 전구체 공장 설립을 함께추진 - 인도네시아는 니켈 매장량이 2100만톤으로 전 세계 매장량의 22%를 차지한다. 생산량 기준으로는 31%를 차지한다. - 니켈 ..

토지임대부 분양주택 : 토지 소유권은 서울주택도시공사(SH)가 보유하고, 건축물 등은 에 대한 소유권은 분양자가 같는다. 분양가와 별도로 토지 임대료를 매달 납부해야 한다. 예를 들어, 고덕강일3단지 분양가는 3억 6천만원에 토지 임대료는 월 40만원이다. - 토지 임대료는 해당 토지의 조성원가나 감정가르 기준으로 산정한다. 계약 후 2년 내에는 증액되지않는다. 2년 이후에는 주택임대차보호법에 따라 증액 청구 비율이 5%로 제한된다. - 토지에 대한 임대차 계약 역시 별도로 진행된다. - 주택을 양도할 때는 환매 방식이 적용된다. LH에 매입을 신청하면 특별한 사유가 없을 때 LH는 해당 주택을 사들인다. 이때 매입 비용은 최초 분양가에 거주 기간만큼의 1년 만기 정기예금 이자를 더해 산정한다. - 사전..

2022년 주기적으로 관찰하던 종목이었다. 2022년 4월에는 외인 매수 top10 종목으로도 언급이 많이 되어있었고, 늦어도 6월에는 매수를 하자고 결심했다. 그러나 건강상의 문제와 이사 등으로 실행에 옮기지 않아쏙, 2022년 하반기에는 아예 잊고살았다. 그리고 해당 종목은 2023년 폭등한다. 결국 모든 것이 그렇지만 투자도 중요한 것은 꾸준함과 실행이다. 꾸준히 관찰하고 꼼꼼히 복기하고, 필요할 때는 실행해야 한다. 한창 물이 올랐을 때만 반짝 노력해서 소기의 성과를 얻는 것, 그것은 투자의 본질도 아니고 모든 일의 본질도 아니다. 본질을 벗어나 행동은 시간이 지나 후회로 남고, 그 후회의 시간이 결국 다시 새로운 실행을 기회를 잡아먹는 악순환이 발생한다.

커버드 콜 전략 covered call - 주식과 옵션을 동시에 거래하는 전략. 현물 주식을 갖고 있으면서 동시에 현재의 주가보다 조금 높은 5% 정도의 행사 가격의 콜옵션을 매도하여 주식 보유의 위험을 줄이는 전략. 집금계좌 - 여러 사람의 자금을 모으는 계좌. 회사 법인계좌와 대학의 대표계좌 등이 있다. 듀 딜리젼스 due diligence - 부동산의 모든 측면을 조사하는 것