바르시카

-. 공인중개사가 과태료 처분을 받으면 부과권자(ex. 관할 구청)에서는 재량권의 범위 내에서 그 과태료를 최대 1/2까지 감경할 수 있다. (다만, 과태료를 체납하고 있는 위반행위자의 경우에는 그렇지 않다.) -. 진행순서(1) 사실확인(소명요구) (2) 사전통지 (3) 부과통지 (4) 과태료처분 - 부과권자는 부과 대상자에게 사전통지(과태료 예고)를 진행한다. 이미 1/2로 감경된 과태료에 대해서는 이의제기를 하더라도 크게 감경되는 경우는 없다. (이의제기 이력만 남음)* 행정청의 과태료 부과에 불과하는 당사자는 과태료 부과 통지를 받은 날로부터 60일 이내에 해당 행정청에 서면으로 이의제기를 할 수 있다. * 이의제기가 있는 경우에는 행정청의 과태료 부과처분은 그 효력을 상실한다. * 의견제출 기한..

1. 카카오뱅크 전월세 보증금 대출 - 현재 카카오 대출 상품을 통해 전세에 거주하고 있더라도 신규로 카카오뱅크에서 전세 대출을 받을 수 있다.(대출 상품 2개 가능) - 보증금 보내기는 새벽 6시부터 23시까지 가능하다. 따라서 오전 일찍 이사할 때 편리하다. - 카카오뱅크 전월세 대출보다는 K뱅크 전월세 대출이 금리가 낮다.(갈아타기 사용시)  다만 위, 경우처럼 이미 전세가 있는 상황에서 신규 전세 대출을 받는 경우에는 갈아타기가 불가능하다.  카카오뱅크를 통해 신규 상품 사용 → 추후 전세대출이 1개만 남았을 때 타 은행으로 갈아타기 가능   2. 공과금 정산(서울 기준)- 전기: 02-123 한전 고객센터에 전화하여 계량기에 나온 수치를 불러주면 정산이 가능하다. * 전자 계량기의 경우 여러가지..

1. 필요서류 1) 건강보험 자격득실확인서 - 건강보험공단 홈페이지 혹은 앱을 통해 팩스 발송2) 건강보험 납부 확인서 - 위와 같음3) 갑종근로소득세원천징수확인서 - 직장에서 발급받아 팩스로 발송* 홈택스에서 열람가능한 갑종근로소득세원천징수확인서는 중요정보가 가려져 있어 증빙의 효력이 없음 2. 납부처 카카오뱅크 팩스번호: 0504-305-9822 3. 주의사항 - 건강보험 관련 서류는 진위 확인을 위하여 건강보험공단을 통해 팩스발송된 서류만 인정함. - 신청일로부터 10영업일 내에 서류가 도착하지 않을 경우, 접수가 자동취소 됨.

○ 요약- 직방이 앱들 중에는 허위 매물수가 가장 적은 것 같다.  다방이 허위 매물수가 가장 많고, 그 다음에 네이버(여러 사이트에서 크롤링), 가장 적은 것이 직방 같다.  ○ 전세 계약 특약사항- 전세계약시 반드시 넣어야할 특약사항(대출심사 위해서라도 넣어야함) 1) 임대인은 계약일로부터 잔금 및 입주일자 익일까지 현재 상태의 등기부등본을 유지하여야 하며, 근저당을 포함한 다른 대출 설정은 하지 않는다. ※ 근저당 설정은 당일 효력이 발생하지만, 임차인의 전입신고는 다음날0시에 효력이 발생하기 때문이다. ※ 선순위 근저당이 있다면 잔금일 이전에 말소한다. (혹은 잔금일 당일까지) 2) 임대인은 전세자금대출에 협조하고, 임대인 혹은 물건의 하자로 대출이 불가할 경우 계약금을 반환한다.3) 전세반환보증..

쏘카 KTX 연계 예약(쏘카앱에서 진행가능) 1. 장점 쏘카 포인트 추가 적립 2. 단점 - 코레일앱에서 승차권을 확인할 수 없다. 따라서 지연도착, 열차운행 시간변경에 대한 내용은 역에서 확인해야 한다. (쏘카 앱에서도 해당정보를 제공하지 않음) 만약 열차가 지연도착했을 경우 지연도착 확인증을 코레일앱에서 신청할 수 없다. - 쏘카앱 반응시간이 엄청 느려진다. 앱 재설치를 고려할 정도로 앱이 엄청 느려진다. 자동차에 타고 내릴 때마다 앱 사용이 필요한 쏘카에겐 치명적인 단점이라고 생각되었다. 3. 재이용 의사 기차표는 할인이 거의 되지 않았고(경부선 이용 기준), 쏘카 포인트 적립만 기존에 비해 조금 더 해주는 수준인데, 크게 유용한지는 잘 모르겠다. 재이용 의사는 현재로써는 중립

1. 청구의 신 앱 자체가 빠르고 편리하다. 실손보험 청구 앱을 4~5가지 써봤는데 그 중에 가장 편리한 인터페이스를 갖고 있다. 2. 메디메디 메디메디 앱을 통할 경우 제휴된 병원의 서류를 발급, 보험사로 전송할 수 있다. 단, 발급/보험사 전송된 서류는 2주간 열람만 가능하며 비용 3,300원이 발생한다. 문제는 내가 발급한 서류를 앱 내에서만 확인할 수 있으며 캡쳐나 이메일, 이미지 파일 형태로 공유할 수 없다. 팩스로 공유할 경우 추가로 비용을 지불해야 한다. * 팩스로 전송하는 것 역시 열람기한이 만료되기 전에 진행해야 한다. (만료시 신규 발급 필요) * 발급 만료 전 2회차 전송부터는 기본 이용료 3,300원의 50% 금액인 1,650원을 결제해야 한다. 그리고 카톡 상담 답변이 너무 느리다..

1. 임대차 목적물의 하자 : 임차인은 큰 비용이 들지 않는 소규모 수선을 자부담으로 처리할 수 있지만, 건물의 주요 구성부분에 대한 대수선, 기본적인 설비부분의 교체 등의 대규모 수선은 임대인이 그 수선의무를 부담한다. (보일러, 빌트인 가전 등) ○ 임대인 책임: 천재지변으로 인한 파손, 노후 보일러 고장으로 인한 난방불가, 노후로 인한 세탁기/냉장고 사용불가(풀옵션 계약일 경우), 수도관 동파로 인한 온수사용 불가, 누수 및 결로현상 등. ○ 민법 제 623조 - 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지할 의무를 부담한다. (임대인이 수선의무) -. 관련 판례 수선하지 아니하면 임차인이 계약에 의하여 정해진 목적에 따라 사용⋅수익할 수 없는 상태로 될 ..

무늬목 마루 수리(상담업체 : 공감마루) 사이즈 75mm * 900mm 단위가 많음. 아래는 합판이고 윗 부분네 무늬목을 붙인 형태의 마루. 잘 찍히고 습기를 먹으면 쉽게 썩는다. 습기에 아주 취약함. 요즘은 생산도 잘 하지 않는 구식 마감재임. 시공하기 전에 포장을 뜯는 순간부터 햇빛을 받으면 색상이 변하기 시작한다. 얇기도 하다. 요즘은 대부분 강마루로 바뀌었다. 만약 무늬목 마루를 뜯어내고 강마루로 교체한다면, 일부만 교체하더라도 교체 면적이 더 넓어질 것아다. 만약 겉 표면에 곰팡이가 육안으로 관찰된다면 마루를 철거하면 바닥면은 상태가 더욱 심각할 것이다.

- 2023년 3월 말, 케이뱅크를 비롯하여 국민은행, 기업은행, 하나은행에서 고정금리 전세자금대출 상품을 판매하기 시작함. - 해당 상품은 HF 보증보험상품을 이용하게 되며, 기존에 비해 보증범위가 확대되고 무엇보다 고정금리라는 점에서 큰 주목을 받음 - 그러나 케이뱅크 소비자 센터 문의 결과, 현재 고정금리 상품 중, 갈아타기가 가능한 상품은 주택담보대출(아파트 주담대) 상품 한정이며, 일반 전세자금대출은 갈아타기를 제공하지 않는다고 답변받음.

1. 2020년 초 인천 - 블라디보스토크 항공권 예매, 4월 출발 일정(1인당 26만원선) 2. 2020년 2월 코로나19 발발로 인하여 항공권 연기(기존 일정 취소) 3. 2020년 3월 코로나19 사태로 항공권 취소 확정(환불신청 접수) 4. 환불신청이 접수되었고, 절차가 진행 중이나 다수의 항공권 취소로 환불이 늦어질 수 있다고 공지함 → 2023년 현재 기준으로 볼 때 이는 명백한 거짓말이었다. S7 항공사는 3년이 지난 지금까지도 환불조치하지 않았다. → 시간을 돌려 이때로 돌아간다면, 혹은 비슷한 상황을 또 겪는다면 항공사의 말만 믿지말고 바로 결제카드(마스터카드, 비자카드) 고객센터로 연락하여 결제취소를 요청할 것이다. 5. 환불까지 대략 3개월에서 6개월이 소요된다고 공지했던 S7의 말과..