바르시카

◇ 전반적인 사항 - 관리비 관리비에 포함되는 내용이 무엇이 있는지 확인 필요 가령, 공용 공간(계단, 엘리베이터) 청소비가 포함되어 있는지, 인터넷, 수도세가 포함인지 등을 확인할 필요가 있다. 관리비 포함내역에 아무것도 없는 경우도 있기 때문 - 계약서 포함내용 전세대출을 받는 경우 대출에 임대인이 동의한다는 내용이 포함되어야 하며, 임대인 혹은 목적물의 사정으로 대출이 불가할 경우 계약을 파기한다는 내용이 필요하다. (경우에 따라 계약파기금을 명시하는 것도 좋다.) 전세대출을 받을 경우 보증보험에 가입하는 경우가 많은데, 대출과 별도로 보증보험도 심사가 필요하므로, 대출 관련 조건과 마찬가지로 보증보험가입이 불가능할 경우 계약을 파기한다는 내용을 적는 것이 안전하다. ◇ 입주날 확인해야할 것들 * ..

1. 집을 살 수 없게 된 젊은 세대 인간은 태어나면서 시간과 공간의 제약을 받게 된다. 시간은 인간이 컨트롤할 수 없는 것이다. 따라서 인간은 공간을 컨트롤하면서 살아간다. 인간이 공간마저 컨트롤하지 못한다면 영원히 불안할 것이다. 본인은 집을 갖고 있으면서 젊은이들에게는 임대나 셰어하우스를 추천하는 사람들을 보면 화가 날 수밖에 없다. 미국에서는 집값의 10%만 갖고있으면 대출을 받아 집을 살 수 있다. 그러나 그 10%조차 없는 사람은 지속해서 월세를 내야 한다. 긴 시간을 두고 보면 월세로 낸 비용이 대출 이자보다 훨씬 많다. 시간이 지날수록 인플레이션으로 대출금 부담은 줄어들고 집값은 오른다. 즉, 그 타이밍을 놓치면 15~20년 동안 집을 사기 힘들다. 2. 변화하는 주거문화 주거문화는 발코니..