바르시카

◇ 전반적인 사항 - 관리비 관리비에 포함되는 내용이 무엇이 있는지 확인 필요 가령, 공용 공간(계단, 엘리베이터) 청소비가 포함되어 있는지, 인터넷, 수도세가 포함인지 등을 확인할 필요가 있다. 관리비 포함내역에 아무것도 없는 경우도 있기 때문 - 계약서 포함내용 전세대출을 받는 경우 대출에 임대인이 동의한다는 내용이 포함되어야 하며, 임대인 혹은 목적물의 사정으로 대출이 불가할 경우 계약을 파기한다는 내용이 필요하다. (경우에 따라 계약파기금을 명시하는 것도 좋다.) 전세대출을 받을 경우 보증보험에 가입하는 경우가 많은데, 대출과 별도로 보증보험도 심사가 필요하므로, 대출 관련 조건과 마찬가지로 보증보험가입이 불가능할 경우 계약을 파기한다는 내용을 적는 것이 안전하다. ◇ 입주날 확인해야할 것들 * ..

작년 말부터 온라인에서 광고가 쏟아지는 누잠 토퍼를 구매했다. 설 연휴를 맞아 반값에 가까운 할인을 제공한다고 했는데 할인 적용가가 8만원대인 점을 미루어볼 때 크게 메리트가 있는 이벤트는 아닌 것 같다. (매트리스도 아니고 누가 토퍼를 16만원을 주고 구매할 지 의문이다.) 어찌됐건 설 시즌을 맞아 구매하기로 결심했다. 짧은 고민 끝에 누잠 메트리스를 구매한 이유는 크게 아래와 같다. 1. 1년 내로 이사를 갈 예정이라 침대나 매트리스를 사기 부담스러움 2. 광고도 많았지만, 실제 구매자 후기 또한 많았고 리뷰도 나쁘지 않았음. (품질, 사용후기) 3. 보통 토퍼는 3~4만원대부터 시작해서 약 10만원 전후로 가격대가 다양하나 3~4만원대 제품은 구매후기가 안 좋은 편이 다수임. (ex. 실밥 풀림, ..

□ 3사 어플리케이션에서 공통적으로 개선되었으면 하는 부분 (1) 매물 검색지역 설정 : 구, 동 등 지역을 제한하여 검색할 수 있으면 좋겠다. 혹은 지도에서 원하는 구역을 지도에서 면적 그리듯 설정하여 해당 구역 내의 매물만 선별하여 볼 수 있으면 좋겠다. 불필요한 매물은 노출 자체가 노이즈다. (2) '이 매물 숨기기', 혹은 '다시 보지 않기' 기능이 있으면 좋겠다. 가격이나 위치가 기준에 적합해도 옵션 유무 등 기타 사항으로 굳이 볼 필요없는 매물도 많다. 두 번, 세 번 뒤적거리는 수고가 없었으면 좋겠다. (3) 거래완료 매물도 다시 열람할 수 있으면 좋겠다. 가격, 옵션, 위치, 건물의 연식 등은 두고두고 참고하면 좋다. 만약 매물을 올린 집주인이나 부동산에서 매물열람을 취소한다면 '이 매물정..