반응형

Archive/강의 리뷰 88

[유튜브 요약] "3기 신도시는 바보짓" -건축가 유현준-

1. 집을 살 수 없게 된 젊은 세대 인간은 태어나면서 시간과 공간의 제약을 받게 된다. 시간은 인간이 컨트롤할 수 없는 것이다. 따라서 인간은 공간을 컨트롤하면서 살아간다. 인간이 공간마저 컨트롤하지 못한다면 영원히 불안할 것이다. 본인은 집을 갖고 있으면서 젊은이들에게는 임대나 셰어하우스를 추천하는 사람들을 보면 화가 날 수밖에 없다. 미국에서는 집값의 10%만 갖고있으면 대출을 받아 집을 살 수 있다. 그러나 그 10%조차 없는 사람은 지속해서 월세를 내야 한다. 긴 시간을 두고 보면 월세로 낸 비용이 대출 이자보다 훨씬 많다. 시간이 지날수록 인플레이션으로 대출금 부담은 줄어들고 집값은 오른다. 즉, 그 타이밍을 놓치면 15~20년 동안 집을 사기 힘들다. 2. 변화하는 주거문화 주거문화는 발코니..

[돈이되는투자] 변호사가 알려주는 협상 잘하는 법

-. 유튜브 채널 '돈이되는투자' 4월 30일 방송 링크 -. 출연자인 류재언 변호사는 법무법인 율본의 기업전담팀에서 근무하고 있으며, 하버드 로스쿨 협상 프로그램(PON, Harvard Negotiation Institute: Program on Negotiation)을 수료한 협상 전문 변호사입니다. 아래의 책 저자이기도 합니다. https://coupa.ng/bY0oZu 류재언 변호사의 협상 바이블:협상이 불안한 당신을 위한 12가지 솔루션 COUPANG www.coupang.com (*파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음) -. 변호사가 알려주는 협상 잘하는 법 (1) 목표 설정 - 시간과 금액(혹은 수치) 일반 대화와 협상의 가장 큰 차이점은 협상은 목표 지향적 커뮤니케이션이..

[돈이되는투자] 변호사가 알려주는 동업해서 망하는 시나리오

-. 유튜브 채널 '돈이되는투자' 4월 30일 방송 링크 -. 출연자인 류재언 변호사는 법무법인 율본의 기업전담팀에서 근무하고 있으며, 하버드 로스쿨 협상 프로그램(PON, Harvard Negotiation Institute: Program on Negotiation)을 수료한 협상 전문 변호사입니다. 아래의 책 저자이기도 합니다. https://coupa.ng/bY0oZu 류재언 변호사의 협상 바이블:협상이 불안한 당신을 위한 12가지 솔루션 COUPANG www.coupang.com (“파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음) -. 검투사형 변호사(litigation 담당)가 있는 반면에, 싸우기(소송) 전 윈-윈 전략을 자문하는 변호사들도 있다. 나(류재연 변호사)는 후자에 가깝..

[주식투자] 박세익 전무 한경 재테크쇼(20년 8월 28일 방송)

박세익 전무 한경 재테크쇼(20년 8월 28일 방송)우리를 곤경에 빠트리는 것은 무지가 아니라, 무엇을 확실히 안다는 착각 때문이다. (영화 빅쇼트의 인트로, 코로나 위기를 거론하며 언급) 생물은 2가지 본능이있다. 이 2가지 본능 때문에 투자에 실패하기도 한다. 생존의 원칙은 위기가 나타나면 도망가는 것이다. 그러나 투자원칙은 다르다. 911 테러 이후 주가 2배 회복하는데 2배가 걸렸다. 사스도 마찬가지다. 지금과 같은 랠리가 나왔다. 코로나 위험에 의한 랠리도 처음이 아니라는 말이다. 신종 플루도 마찬가지였다. 위기 때 도망을 가라는 본능 때문에 우리는 투자에 실패한다. 코로나 19위기는 우리의 잃어버린 경제 주권을 되찾는 기회다. 정부정책이 도움만 준다면 코스피 2500 돌파도 가능하다. 존 템플..

[주식투자] 박세익 전무 머니투데이 방송요약(20년 9월 4일 방송)

박세익 전무 머니투데이 방송요약(20년 9월 4일 방송)10~11월 랠리가 멈추면 두번째 기회가 온다. 코로나 위기가 확산되던 3월, 코스피가 1100까지 떨어진다는 전망이 있었으나, 그것은 2008년과 같은 금융전반의 위기가 발생할 때나 있을 수 있는 일이다. 따라서 코로나로 인하여 코스피가 1100까지 폭락한다는 전망은 부풀려졌다는 것을 당시에 주장했다. 그리고 실제로 맞았다. 저금리, 풀린 돈에 의해서 발생한 인플레이션, 인플레이션에 의해서 발생한 제품 가격 상승. 즉 물가 상승에 의한 코스트 푸시 현상이 일어나면서 기업의 매출이 개선되는 것처럼 나타나기도 한다. 즉 인플레이션을 반영할 수 있는 기업은 주가가 상승되고 그렇지 못한 기업은 주가가 상승하지 않는다. 2004년~2006년에도 마찬가지였고..

[유튜브] 신사임당 & 박세익 전무 방송요약(20년 6월 9일)

박세익 전무 신사임당 요약(20년 6월 9일 영상)경제적 충격이 오면 그 이후 2년은 항상 랠리가 온다. (저번 강의에서 말 한 것)선수들은 1파 상승이 올 때까지는 기다린다. 바닥을 친 것인지 아닌 것인지 알기 위해서다. 지난 5월 이후 바닥이 지나갔다고 아쉬워할 필요는 없다. 이후에 오는 2파, 3파 상승이 올 때는 실적이 동반된 더 큰 상승이 온다. 투자하기도 더 쉽다.기업은 생존하고 있다. 일반 사람들의 생각보다도 빠르게 적응한다. 식당이 어려우면 배달을 통해 활로를 개척하고 있다.이번에는 다르다.라는 말만큼 비싼 대가를 치르는 말은 없다. this time is different.투자 원칙을 세워두는 것이 중요하다. 내가 잘 모르는 상황이 벌어졌을 때 어떻게 대응할 것인지에 대한 매뉴얼이 필요하..

[유튜브] 신사임당 & 박세익 전무 방송요약(20년 5월 14일)

신사임당 & 박세익 인피니티투자자문 전무 영상요약(20년 5월 14일 영상) 화폐가치가 계속 떨어지고 있기 때문에 자산에 투자하지 않으면 계속 가난해질 수 밖에 없다.(금, 부동산, 주식 등) 우리나라 전체 주식 시장에서 외국인 비율은 30%지만 삼성전자나 은행 같은 우량주에서는 60%에 육박한다. 국부의 60%가 유출되기 때문에 우리는 imf때보다 더 힘들다. 지금은 우리나라 기업의 순자산 대비 20% 정도 싼 가격으로 하락해있따. (코로나19 시기 5월임)평소에도 저렴한 편인데 지금은 더 저렴하다. 지금 사태는 리먼사태나 메르스 사태와 동일하다. 그떄도 위기 국면에서만 한정적으로 시장이 어려웠고 향후 3년간 지속적으로 주식시장이 상승했다. 이번에도 랠리가 올 것이다. 이번 공포국면에 주식을 산 사람들..

[글쓰기 강의] 코로나 시대, 퇴근 후 강좌에 대한 짧은 소회

올해에 들어와 총 3가지 글쓰기 강의를 듣게 되었다. 에세이 쓰기, 전업 작가 준비, 보고서 쓰기를 주제로 퇴근 후 성인을 대상으로 하는 강의들이었다. 각 강의는 모두 5주간 진행되었으며 1주에 1회, 2시간 강의로 이루어졌다. 짧은 시간이었지만 분기당 1번씩 강의를 들은 경험 전반에 대해서 리뷰를 남긴다. 1. 퇴근 후에 수업을 듣는 것은 생각보다 만만치 않다. 헬스나 필라테스가 아닌 글쓰기 수업이니 체력적으로 부담이 없겠다고 생각한 것은 큰 잘못이었다. 퇴근 후에 또다시 어떤 '목적'을 달성하기 위해 그 장소를 찾아가는 것조차 쉽지 않았다. 퇴근 후 강의 시작 전까지 한 시간 남짓 남은 시간에 저녁을 해결하면서 혹은 참으면서 이동하는 것은 멀고 가까움을 떠나서 심신에 부담을 주는 일이었다. 지친 몸을..

반응형