바르시카

○ 요약 건물 명의자가 복수일 경우, 명의자 모두와 계약하는 것이 가장 안전하며, 불가능할 경우 지분의 과반만큼의 명의자와 계약해야 한다. 명의자 중 계약에 참석이 어려운 경우가 있다면 반드시 불참자의 인감 증명서가 첨부된 위임장을 받아야 한다. * 계약 당사자의 신분증을 반드시 확인해야 하며, 불참자의 인감증명서는 당사자가 발급된 것이어야 한다. 1. 명의자가 두 명일 경우(부부일 경우) 부부의 경우 대리권이 인정되어 한 명과 계약을 할 수 있다. 그러나 이 경우, 계약 만기시 전세보증금 환급을 계약한 1인에게만 요구할 수 있다. 계약 당시 부부 2명이 모두 동행하였다면, 만기시 2인 중 1인에게 전세보증금 전액 환급을 요구할 수 있다. 2. 명의자가 3명 이상일 때 - 민법 제265조, 공유물 관리에..

□ 3사 어플리케이션에서 공통적으로 개선되었으면 하는 부분 (1) 매물 검색지역 설정 : 구, 동 등 지역을 제한하여 검색할 수 있으면 좋겠다. 혹은 지도에서 원하는 구역을 지도에서 면적 그리듯 설정하여 해당 구역 내의 매물만 선별하여 볼 수 있으면 좋겠다. 불필요한 매물은 노출 자체가 노이즈다. (2) '이 매물 숨기기', 혹은 '다시 보지 않기' 기능이 있으면 좋겠다. 가격이나 위치가 기준에 적합해도 옵션 유무 등 기타 사항으로 굳이 볼 필요없는 매물도 많다. 두 번, 세 번 뒤적거리는 수고가 없었으면 좋겠다. (3) 거래완료 매물도 다시 열람할 수 있으면 좋겠다. 가격, 옵션, 위치, 건물의 연식 등은 두고두고 참고하면 좋다. 만약 매물을 올린 집주인이나 부동산에서 매물열람을 취소한다면 '이 매물정..

○ 공기업 평가방식 공기업 평가지표는 BSC 관점 평가가 도입되어 시행 중에 있으며, 전부서 공통 사항인 공통지표와 특정 부서의 목표인 고유지표 크게 2가지로 나뉘어 평가를 받는다. BSC > CFS(critical success factor) > KPI(key performance indicator) 순으로 포괄적인 개념이라고 볼 수 있다. * BSC(balanced scored card)관점 : 1992년 관리회계학자인 Kaplan과 경영자문가인 Norton에 의해 정립된 균형성과표. 국내에는 노무현 정부때 도입됨. 기업의 내부와 외부, 미래와 과거 총 4가지 분야로 조직을 평가한다. (재무 관점, 고객 관점, 내부 프로세스 관점, 학습과 성장 관점) 외부에서 공공기관을 평가할 때는 문서화 여부가 중..

○ 세계사 - 선사시대(先史시대) : Pre + History, 문자를 사용하지 않던 시대 - 애니미즘(everything), 토테미즘(부족의 기원 - 동식물), 샤머니즘(하늘과 인간을 연결하는 무당, 주술) - 르네상스시대 인문주의자 : 단테, 페트라르카(시인), 보카치오(소설가, 데카메론) - 르네상스시대 3대 미술가 : 다빈치, 미켈란젤로, 라파엘로 - 계몽주의 : 볼테르, 몽테스키외, 루소. 계몽주의는 후에 프랑스 혁명으로 이어진다. - 마그나 가르타(1215) 청교도 혁명(1642~1660) 권리장전(1689) 차티스트 운동(1837) - 청교도 혁명(1642) : 왕권붕괴, 명예혁명(1688) - 튀니지 재스민 혁명(2010) - 우크라이나 오렌지 혁명(2004) - 키르키스탄 튤립혁명(200..

○ 고조선 - 단군 : 제사장(tengri) + 왕검 : 정치적 군장 / 단군왕검은 제정일치 사회의 우두머리를 뜻한다. ○ 부여 - 우제점법 : 소를 죽여 그 굽으로 길흉을 점치는 부여의 풍습 순장, 1책 12법(12배 배상), 형사취수제, 5부족 연맹체, 사출도(지방자치소국), 영고(12월) ○ 동예 - 무천(10월), 책화(責禍부족간의 영업침입에 따른 배상금) ○ 삼한 - 제정분리, 철제 농기구 사용, 벼농사,수릿날(5월), 계급제 사회, 소도(제사장인 천군이 산천에 제사를 지냄,군장의 세력 미포함), 두레, 귀틀집(통나무 井자 모양집) - 옥저 : 함흥 평야(토지가 비옥함), 민며느리제, 가족공동묘 ○ 고구려 - 5부족 연맹체, 제가회의, 부경(桴마룻대부, 京서울경 - 지배층이 사용하던 창고, 약탈..

○ 자원기법 관점(RBV)상황론적 접근(1970년대) → 자원기법 관점(RBV) : 기업이란 생산적인 경영자원의 집합체이다. 그러므로 기업의 성과를 이끌어 내는 것 또한 자원이다. 자원이 차이가 갱졍력의 차이를 만들어낸다. (기존 연구가 등한시했던 조직 능력과 기업문화 등의 무형자산도 중시함) - 이질성 : 뛰어난 자원과 능력을 보유한 기업은 뭔가 다르다. - 비이동성 : 독특해서 모방이나 구입이 어렵다. (ex) 리더십, 학습능력과 같은 무형 자산- VRIN(Value, Rareness, Inimitability, Non-substitutability) : 핵심자원의 기준 * RVB의 시사점 : 핵심역량과 마찬가지로 경쟁력의 원천을 기업내부에서 찾는다. (RVB의 확산 이후 기업 M&A도 수익성보다 기..

2012년 개관한 영월 인도미술관은 박여송, 백좌흠 부부가 수집한 미술품을 바탕으로 개관한 곳이다. 부부는 1981년부터 인도미술에 매료되어 그곳으로 유학을 떠나 5년이 넘게 거주했고, 수차례 한국과 인도를 오가며 수집한 1천300여 점의 미술품을 수집했다고 한다. 폐교가 된 금마 초등학교를 리모델링하여 미술관을 만들었으며, 디자인을 전공한 박여송 관장이 직접 리모델링을 진행했다고 한다. 교문과 여느 초등학교에 볼 수 있는 어린이 동상, 널따란 운동장은 그대로 남아있어 박물관에 들어서면 묘한 기분이 든다. 교실과 복도로 나뉜 내부 구조를 한 눈에 알아볼 수 있으나 전시품이 많음에도 불구하고 관람을 하는데 크게 불편하지는 않다. 관장님께서 직접 작품 해설을 진행하는데 듣다 보면 작품에 대한 이력뿐만 아니라..

영월 북면 시루산길 122-2에 위치한 영월종교미술박물관은 성상 조각인 최영철 바오로 작가가 설립한 박물관이다. 작가 개인의 다양한 작품과 함께 국내외에서 수집한 다양한 작품도 함께 소장하고 있다. 전시공간은 실내 전시관 2곳과 공원처럼 꾸며진 야외 전시관으로 구성되어 있다. 규모에 비해 전시 작품이 많고 다양하여 명칭처럼 단순한 '미술관'이 아닌 미술'박물관'으로 불릴만하다는 인상을 준다. 영월종교미술박물관은 2009년 11월 설립되었으며 설립 당시에는 약 600여 점, 현재에는 약 2천여 점의 작품을 소장 중이라고 한다. 시기에 따라 작품을 순환하여 약 100여 점의 작품을 전시 중이다. 전시의 범위도 넓어 가톨릭뿐만 아니라 불교, 힌두교 등 다양한 종교의 작품을 전시하고 있다. 특히 야외 전시장에는..

아프가니스탄은 19세기 왕국이었다. 당시 러시아는 중앙아시아 지역을 차례로 점령하면서 남하하게 되고, 아프가니스탄을 넘으면 바로 인도였다. 때문에 영국은 위기감을 느끼게 되고 아프가니스탄을 사이에 두고 러시아와 힘겨루기(The Great Game)를 하게 된다. (역자주) 아프가니스탄은 1823년부터 1926년까지 아프가니스탄 아미르 국(아프가니스탄 토후국, Emirate of Afghanistan) 혹은 비라크자이 왕조(건국자가 비라크자이族)로 불렸으며, 1926년부터 1973년까지는 아프가니스탄 왕국(Kingdom of Afghanistan)으로 불렸다. 1800년대 중반부터 영국과 3차례 전쟁을 치렀으며 1879년 간다마크 조약을 거쳐 영국의 보호국(외교권 박탈)이 되었다. 현재의 국경선인 듀런드 ..

아프가니스탄 내 미군 철수는 트럼프 대통령 때 결정되었다. 트럼프 행정부는 2020년 2월, 탈레반 측과 도하 합의를 맺었다. 미군과 동맹군에 대한 탈레반의 공격 중단, 테러리스트와의 관계 단절, 그리고 미군의 단계적 철수를 골자로 한 합의이며 기존 계획대로라면 2021년 5월 1일까지 철수를 마치기로 했다. 그러나 탈레반 측은 약속을 지키지 않았고 그럼에도 불구하고 바이든 행정부는 과감하게 철수를 강행했다. 바이든 대통령은 2002년 1월, 상원의원이던 시절 아프가니스탄 카불을 방문한 적이 있다. 당시 바이든 의원은 부시 대통령에게 아프가니스탄에 민주주의 국가를 세워야 한다고 강하게 주장했다. 전쟁 이후의 nation buliding은 미국의 책임이라는 것이 그의 의견이었다. 그러나 탈레반 붕괴가 예상..