바르시카

민법 제 623조 “임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다." “임대차 계약에서 임대인은 목적물을 계약 존속 중 사용⋅수익에 필요한 상태를 유지할 의무를 부담하므로, 목적물에 파손 또는 장해가 생긴 경우 그것이 임차인이 별비용을 들이지 아니하고도 손쉽게 고칠 수 있을 정도의 사소한 것이어서 임차인의 사용⋅수익을 방해할 정도의 것이 아니라면 임대인은 수선의무를 부담하지 않지만, 그것을 수선하지 아니하면 임차인이 계약에 의하여 정해진 목적에 따라 사용⋅수익할 수 없는 상태로 될 정도의 것이라면 임대인이 수선의무를 부담한다.” (대법원 2010다89876, 89883 판결) 1. 창 / 전면유리 - 외풍이 발생하는 요인은 여러가지가 있다...

지난주 코로나 양성 판정을 받았다. PCR 검사를 받은 날로부터 4일, 확진 통보를 받은 지 3일이 지난 현시점에서 증상 등을 기록해본다. (D-4) 집에서 재택근무를 했다. 저녁은 약속이 있어 식당에서 먹었다. 식당은 그다지 붐비지 않는 정도였고 테이블도 1 테이블씩 간격을 두었다. 식사를 마치고는 카페로 이동해 커피를 마셨다. 같은 층에는 나와 일행(1명) 밖에 없었고, 잠시 옆 테이블에 사람이 오기도 했으나 그래 봤자 한 층에 2 테이블이 다였다. 9시가 되기 전에 일행과 카페를 떠났다. (D-3) 재택근무를 했다. 대청소 등 집에서 소일거리를 하다가 먼지를 많이 마셨다. 청소 후에는 가구를 옮기느라 잠도 4시간 남짓 밖에 자지 못했다. 피곤하긴 했으나 별다른 이상 징후는 느끼지 못했다. (D-2)..

작년 말부터 온라인에서 광고가 쏟아지는 누잠 토퍼를 구매했다. 설 연휴를 맞아 반값에 가까운 할인을 제공한다고 했는데 할인 적용가가 8만원대인 점을 미루어볼 때 크게 메리트가 있는 이벤트는 아닌 것 같다. (매트리스도 아니고 누가 토퍼를 16만원을 주고 구매할 지 의문이다.) 어찌됐건 설 시즌을 맞아 구매하기로 결심했다. 짧은 고민 끝에 누잠 메트리스를 구매한 이유는 크게 아래와 같다. 1. 1년 내로 이사를 갈 예정이라 침대나 매트리스를 사기 부담스러움 2. 광고도 많았지만, 실제 구매자 후기 또한 많았고 리뷰도 나쁘지 않았음. (품질, 사용후기) 3. 보통 토퍼는 3~4만원대부터 시작해서 약 10만원 전후로 가격대가 다양하나 3~4만원대 제품은 구매후기가 안 좋은 편이 다수임. (ex. 실밥 풀림, ..

무왕은 법왕의 아들일 가능 성이 높다. 법왕 또한 정변으로 인한 죽음이 아닐 것으로 보고 있다. 당시에는 비교적 안정적인 시기였기 때문이다. 다만 무왕은 법왕의 정상적인 혼인을 통한 정비를 통한 소생은 아니엇을 것이다. 따라서 사비를 피해 익산에서 어린시절을 보낸 것으로 보인다. 익산 천도는 실행되지 않았다. 사비와 웅진이 모두 충분히 기능을 잘 하고 있었기 때문이다. 따라서 쇄신과 국면전환용으로 익산에 궁궐을 짓고 사찰을 신축한 것으로 추측된다. 익산 경영과 미륵사 대사찰은 절박한 상황이 아니었으면 불가능했을 정도로 대 공사였다. 미륵신앙을 바탕으로 무왕은 자신의 신성함을 제고하고자 했다. 미륵사는 의자왕 때까지 건축이 이어졌을 것으로 추측된다. 설화에는 서동이 황금을 가진 자로 나오는데 이는 경제적 ..

1. 생각보다 시간 오래 걸린다. 휴대폰을 기기 안에 넣고 검사를 위해 5분 정도 서서 대기해야함 또 검사를 위해서 와이파이를 이용해서 프로그램을 깔아야 함. 즉, 와이파이를 쓸 수 없는 예전 폰은 스마트폰이라 하더라도 판매할 수 없음. 일부 폰은 USIM이 있어야만 와이파이가 되는데 이 경우에는 USIM 제거 후에는 판매할 수 없다. 2. 가격이 검사하는 기계마다 다르나는 썰이 있다. 가격을 높게 쳐주는 기계를 사람들이 찾아간다는 말도 있는데 이것은 썰에 불과하여 직접 테스트해보진 않았다. 다만 아직 소비자들이 완전히 신뢰하고 있지는 못한 듯. 3. 메뉴에 판매 혹은 기부라고 표기되어 있으나 별도로 기부하는 방법은 찾지 못했다. 와이파이를 이용할 수 없어서 가져갔던 구형 폰은 기부하려고 했는데 방법을 ..

1. 시작 : 정규직 취업 만 1년 이후 버팀목 전세자금 대출 신청(보증금 70% 수준) *신청 당시 연소득 5천만원 미만(세전 연봉 기준) 2. 만료 : 23개월 후, 만기 1개월 전 연장신청. * 연장신청 기준 직전년도 과세대상급여액 5천만원 초과 3. 신청 : 은행 방문 후, 서류 제출(가족관계증명서 1개월 이내 & 주민등록등본 1개월 이내), 서류 서명에 10분 소요 4. 연장 : 신청 후 +6일 뒤(4 영업일 되는 날) 연장완료 통보 - - 버팀목 전세대출 연장 및 상담은 최초 대출신청한 영업점에서만 가능하다는 말이 있었으나, 영업점 방문 결과 사실이 아님을 확인하였다. (같은 은행이면 모든 영업점에서 연장신청 가능) - 연장신청 시점으로 과세대상급여액이 5천만원을 초과해도 연장은 정상적으로 처..

* 본 포스팅은 제주4·3 70주년 기념사업회의 동의를 얻어 제주4·3평화재단이 제작한 자료집을 바탕으로 재구성한 것입니다. 기억이 말살당한 곳에는 역사가 없는 것입니다. 역사가 없는 데는 인간의 존재가 없는 것입니다. 기억을 잃어벌니 사람은 사람이 아닌 주검과 같은 존재입니다. 반세기가 넘도록 기억을 말살당한 4·3은 한국 역사 속에서 존재하지 않았던 것입니다. 입 밖에 내놓지 못하는 일, 알고서도 몰라야 하는 일인 것입니다. 나는 이것을 '기억의 자살'이라고 불렀습니다. 공포에 질린 섬사람들 자신이 스스로 기억을 망각으로 들이 쳐서 죽이는 '기억의 자살'인 것입니다. - 김석범(소설가) ○ 해방정국과 제주도 일제의 패망이 다가오자 여운형은 '건국동맹'을 조직하였다. 건국동맹은 이후 '건국준비위원회'로..

○ 제주 4·3 평화공원 역사 이래로 영웅만을 기념하던 인류는 20세기에 이르러 마침내 민중의 역사를 기념하기 시작했다. 제주 4·3 평화공원은 4·3 사건으로 인한 민간인 학살과 제주도민의 처절한 삶을 기억하고 추념하며, 화해와 상생의 미래를 열어가기 위한 평화·인권 기념공원이다. 1980년대 말 4.3진상규명운동에 매진하던 민간사회단체 등은 진상규명과 함께 지속적으로 위령사업을 요구했다. 이런 요구에 부응하여 제주도는 1995년 8월 위령공원 조성계획을 발표했으며 1997년 12월 김대중 대통령후보는 제정을 통한 진사규명, 위령사업과 보상을 공약으로 제시한다. 1999년 1월 4.3범도민추진위원회는 4.3위령사업 공청회를 실시한다. 이후 특별법 공포와 공원부지 매입, 현상공모와 건축공사를 통하여 20..

○ 제주 4·3 사건이란 1947년 3월 1일 경찰의 발포사건을 기점으로 하여, 경찰·서청(서북청년단)의 탄압에 대한 저항과 단독선거·단독정부 반대를 기치로 1948년 4월 3일 남로당 제주도당 무장대가 무장봉기한 이래 1954년 9월 21일 한라산 금족지역이 전면 개방될 떄까지 제주도에서 발생한 무장대와 토벌대간의 무력충돌과 토벌대의 진압과정에서 수많은 주민들이 희생당한 사건이다. - 「제주 4·3 사건 진상조사보고서」 ○ 북촌리의 4·3 역사 북촌리는 제주시 조천읍의 동쪽 끝에 자리잡은 해변마을이다. 일제시대에는 항일운동가가 많았고 해방 후에는 인민위원회를 중심으로 자치조직이 활성화 됐던 곳이기도 하다. 1948년 4월 21일 무장대가 북촌리의 선거관리위원소 사무소를 공격하여 선거기록을 탈취했고, 1..

○ 퇴계 이황과 도산서원 유네스코 세계문화유산이자 사적제170호인 도산서원은 퇴계 이황 선생이 건립한 곳이다. 퇴계 이황은 연산군7년인 1501년 지금의 안동시 도산면 온혜리에서 출생하여 선조3년(1570년)까지 살았다. 34세에 과거에 급제하였으며 사후에 영의정으로 추증되었다. 명종16년(1561년) 도선서당을 세웠고 사후 4년만인 1574년 문인과 유림이 서원을 세웠으며 선조는 한석봉 친필인 도산서원의 현판을 사액하였다. 1970년 대한민국 정부에서 서원을 보수, 정화하여 성역화 작업을 하였고 2019년 유네스코 세계문화유산에 등재되었다.