바르시카

■ 보증보험 가입 조건(hug 기준) - 주택인도와 전입신고를 마치고 전세계약서상 확정일자를 갖출 것 - 주택의 건물과 토지는 모두 동일 임대인의 소유일 것 - 주택 소유권에 대한 권리침해(경매신청, 압류, 가압류, 가처분 및 가등기 등)가 없을 것 - 건축물대장에 위반건축물로 기재되어 있지 않을 것 - 전세계약기간이 1년 이상일 것 - 전세 보증금 수도권 7억원 이하, 그 외 지역 5억원 이하 - 공인중개서가 확인(날인)한 전세계약 - 선순위채권이 주택 가격의 60%보다 작거나 같을 것. - 선순위채권 + 전세보증금이 주택가격의 100%보다 작거나 같을 것 * 주택가격은 해당 주택의 1년 이내 최근 매매거래가액(등기부등본)으로 적용 (그 외 기준도 있음) ■ 전세 계약이 만료된 시점에서 보증금을 돌려받..

올해 초 현대중공업그룹의 대우조선해양 인수가 무산된 것과 관련해 당시 어떤 논의가 있었나? - 대우조선해양 인수를 위해 현대중공업과 한국조선해양을 물적분할했는데 인수가 무산됐으니 원래 하나였던 회사를 다시 합병할 것을 요구했다. 한국조선해양을 앞으로 어떻게 운영할 것인지 묻자 사측은 ‘대우조선해양 인수 건 때문에 사업계획을 시장에 오픈할 수 없는 입장이었다. 앞으로 지켜봐 달라’고 답했다. 그런데 IR 담당 상무가 ‘자신은 현대중공업 상장을 저지했는데 윗선에서 강경하게 진행했다’며 ‘아마 처음 물적분할할 때부터 상장을 염두에 두고 있지 않았겠냐’고 얘기했다. 대우조선해양 인수를 위해 물적분할한다고 해놓고 속마음은 다른 생각을 했다는 것 자체가 주주들을 기만한 것 아니냐. 인적분할을 해도 되는데 굳이 물적..

https://n.news.naver.com/article/081/0003332448 “일본 젊은이들 해외 대탈출이 시작됐다”...日전문가 우울한 경고 [김태균의 J로그] 일본 경제의 미래에 대해 어두운 전망이 이어지는 가운데 올해가 일본 청년층의 ‘해외 탈출’이 본격화하는 원년이 될 것이라고 일본 정부 고위 관료 출신 인사가 비장하게 경고했다. 시사 평 n.news.naver.com “낮은 임금, 직장내 갑질과 성희롱의 횡행, 비정규직 및 여성에 대한 차별, 연금 체계의 붕괴 우려, 애초부터 일본 경제에 내일은 없다고 생각하는 젊은이들. 그런데도 일본에 남아 고령자를 떠받치기 위해 열심히 일하는 것이 과연 현명한 것인가.”

https://n.news.naver.com/article/023/0003744306 집값폭락 적중 서울대 교수 “내년에 2018년 가격까지 폭락, 2026~2027년 급등 가능성도” 집값 폭락 예측한 김경민 서울대교수 인터뷰-상 금리안정, 거래량 상승 바닥 확인후 구매 경기침체로 공급 급감, 소득회복되면 폭등 가능성 외환위기 급반등은 금리 급락에 경기회복 덕분 3기 n.news.naver.com 집값 예측 모형 - 공간 팩터 : 주택 공급량, 공실률, 주택 수요자 소득 - 금융 팩터 : 기준 금리, 투자 수익율 - 2010년대 서울의 거래량이 급증한 것이 2015 ~ 2016년이었다. 거래량이 터지면서 가격이 상승했다. - 2026년 ~ 2027년에 가격이 급등할 가능성이 있다. 현재 PF금리가 12%..

- 성환종축장 : 국립축산과학원 축산자원개발부. 1915년 성환목장으로 시작해 100여년의 역사를 갖고 있다. 방역상의 문제와 천안 도시 팽창의 가로막는 요인이 되어 지속적으로 이전 논의가 있어 왔다. 2017년 이낙연 당시 전남지사가 전남 함평군으로 완전 이전하는 것에 동의했다. 성환종축장은 여의도 면적의 1.5배에 해당하며 추후 개발계획은 아직 미정이다. 베이밸리 메가시티 순환철도 노선(안) 조영태 서울대 보건대학원 교수 "천안과 아산은 충청 아이덴티티에서 벗어나 발전 전략을 추진할 필요가 있다." "과거엔 영남과 호남에서 수도권으로 사람이 몰렸지만 최근엔 올라가는 도중에 이들 지역에 정착하는 이들이 많다." 베이밸리 메가시티 5개 지자체 인구는 지난해 기준 265만 명입니다.

- 팜플렛이 지나치게 간소함 - 내부 조명이 밝아서 관람하기 좋음 - 시카고 / 뉴욕 / 재즈영화 - 당시 롤라이플렉스는 정사각형 필름이었으나 사람이 잘보이도록 직사각형 형태로 크롭했다. - 사진뿐만 아니라 영상도 함께 찍었다는 것이 흥미롭다. - 초상사진들을 모아 놓은 정사각형 작품들의 방은 정말 압권이다. - 일관된 형식안에서 부유한 상류층과 가난한 소외층이 동등한 힘을 가진 얼굴로 자리한다. - 제스쳐) 손, 뒷모습, 발 등 특정부위, 깍지 낀 모습, 머리를 뒤로 넘기는 모습, 구두를 신는 모습. - 소실점을 향해 끝없이 반복되는 - 건물 / 그림자 등 다양한 소재를 찍었다. - 관찰할 수 없으면 찍을 수 없는 사진들이라 관찰에 대한 그녀의 맘이 느껴진다. - 전시 마지막 부분에는 드뷔시의 달빛이 ..

◇2021년 피카소 탄생 140주년 특별전(예술의전당) / 주관 : 비채아트뮤지엄 - 코로나 시기에 대기자들이 오픈 시간부터 줄지어 서 있었으나 그에 대한 안내가 적절히 이루어지지 않았다. - 현장 스태프가 많았으나, 제대로 안내가 되지 않았고 관람객들에게 입장를 위한 번호표를 나누어 주었으나, 정작 입장할 무렵엔 추후에는 번호표를 보지 않고 입장시키는 등 무분별한 진행으로 대기자들만 힘들었던 경험이었다. - 자동발권기조차 없어서 발권을 위한 대기줄, 입장을 위한 대기줄이 별도로 존재했으나 줄끼리 서로 중첩되어 안전사고가 우려될 정도였다. 티켓 발권장소에서 다시 입장을 위한 줄을 문의하는 사람들이 많았다. - 모바일 티켓, 현장 발권기, 시간 예약제 등 간단한 조치가 단 하나도 없었다. - 발권을 위한 ..

안철수 다큐 멘터리 12.2.20 시청 한국의 영재교육 세 가지 키워드 속도, 문제해결, 결과 그러나 공부는 혼자서도 할 수 있다. 공부가 학생의 성공으로 이루어질 수는 있다. 하지만 사회는 타인들과의 커뮤니케이션이 중요. 커뮤니케이션이 사회적 성공의 키워드 문제해결 중심이기 때문에 궁극적으로 왜? 우리가 이 문제를 풀어야하는 지는 생각해본 사람이 아무도 없다. 성공에 대한 5가지 조건 1. 다른 분야에 대한 상식과 포용력 (레오나르도 다빈치) 도요타의 T 자형 인재 다양한 분야의 상식과 한 분야에 대한 깊은 지식 2. 소통 능력 안철수의 A자형 인재 - 사람들 사이의 가교 역할 3. 긍정적 마인드 과거 : 안정은 허상이자 망상이다, 삶이란 단어 자체가 안정과 반대이다. 감정적 후회를 하지말자, 현실적 ..

라스베이거스 매캐런 국제 공항 - 전시사업이 발달한 도시는 모두 도시와 공항이 가깝다. 라스베이거스, 싱가포르, 프랑크푸르트 - 라스베이거스는 과거 카지노 수입이 전체의 80%였지만, 이제는 카지노 외 수입(전시, 숙박)이 70%에 달한다. - 특히 마이스로 한번 방문한 사람들은 다시 라스베이거스를 찾는 비율이 높다. 다양한 즐길거리가 있기 때문이다. - 라스베이거스는 공항이 먼저 생긴 뒤에 도시가 공항 가까이 개발되면서 성장한 사례이다. - 마이스 관광객들은 관광의 질적인 성장을 위해서라도 일반 단체 관광객보다 우선하여 유치해야할 필요성이 있다. 마이스 관광객들은 일반 관관객들에 비해 체류기간도 길고 지출도 많다. 행사 주최자에게 돌아가는 이익이 큰 고부가가치 산업이라고 할 수 있다. - 싱가포르는 국..

필로티 설계 자체가 불법은 아니나 지진에 대한 대비는 열악하다. 필로티 구조는 1층에 벽 없이 기둥만 세우고 건물을 엊는 형식인데 2002년 다가구 주택 1층 주차장이 의무화가 되면서 확산되었다. 2002년 김대중 정부는 필로티 양식에 층수제한면제 혜택을 제공하였고, 2006년 노무현 정부 때에는 층고 산정 제외 혜택을 강화하며 필로티 도입을 더욱 장려했다. 이명박 정부 때인 2009년에도 도시형 생활주택 보급과 함께 확산되었다. *도시형생활주택 기준은 전용면적 85제곱미터 이하, 300가구 미만 공동주택이다. 일반주택에 비해 기준이 덜 까다롭다. 도시형생활주택은 주택법을 적용하는 한편, 오피스텔은 건축법을 적용한다. 일반건물은 중량이 기둥과 벽에 무게가 분산되지만 필로티 건물은 기둥에만 집중되어 위험하..